武汉未到放开限购时沈阳取消限购系谣传

2019年04月11日 来源:

【导语】:武汉陆续出台新的限购政策,包括外地家庭申请购房的,必须在武汉纳税或者缴纳社保2年,且仅限购1套住房。。。。。等等限购政策放开可能还没有到时候。

沈阳取消限购遭辟谣 武汉限购难松绑微调有可能

前晚,“沈阳取消限购”消息在上疯传,有研究机构称,实地探访相关部分工作人员,确认限购取消。消息从前晚传至昨天中午,相关部门辟谣,表示并未完全放开快乐斗牌客服
。虽然限购消息的疯传成了一场快闪行动,但在武汉本地楼市仍引起不小反响。

昨天,被读者打爆,大家最关心的是,武汉限购政策会调整吗?此事件会不会带来新一轮降价潮?

市场

前5月成交量同比微涨

今年以来,多城市陆续传来楼市成交量下滑的消息,武汉新建住宅成交量及价格也在多轮周环比中下降。据中指院发布统计数据显示,5月武汉住宅样本平均价格8362元/平方米,较上月降低39元节日送花服务
,环比下降,同比上涨。这是武汉房价自2013年以来首次环比下降。

而从整体数据来看,武汉楼市依然较稳定。数据显示,1~5月,武汉住宅成交61415套,比2013年同期60560套多出855套,成交量依然较大,市场需求也稳定。分析认为,武汉楼市表现稳定主因是市场刚性购房需求依然庞大,成交量有保证。相较于部分地区动辄降价三成,武汉开发商大多采取团购优惠、减少首付等方式促销。

业内

武汉未到放开限购时

去年11月以来,武汉陆续出台新的限购政策,包括外地家庭申请购房的,必须在武汉纳税或者缴纳社保2年,且仅限购1套住房。本地居民以家庭为单位,最多可拥有两套房,且武汉人购二套房首付提升至七成。

多家楼盘内部人士透露,“目前在武汉要绕过限购令,非常难,基本办不到。”

昨日,相关职能部门人员表示,目前武汉暂未传出限购政策调整消息。

新聚仁研究主任陈龙分析,武汉楼市日均成交三四百套,在全国楼市是表现最好的,因此放开限购的可能性基本没有。

中指院华中分院研究总监李国政认为,短时期内,武汉放开限购可能性不大,但区域调整不是没有可能。“目前,中心几大城区及盘龙城、江夏等区域房价都不低,且成交量较平稳,难以一刀切。相较这些区域,汉南、新洲等区,成交是另一种情况玉石
。不是没有分区调整的可能。”

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